Hiện nay không ít những người đầu tư bất động sản trắng tay, những doanh nghiệp phải đóng cửa, nợ nần, phá sản chồng chất. Nhưng ngược lại có nhiều người lại may mắn đổi đời nhờ vào bất động sản. Vậy những kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn như thế nào để không phải trắng tay thì dưới đây thiết kế website bất động sản sẽ bật mí cho các bạn.
1. Tìm kiếm một mốc thời gian, thương vụ phù hợp
Đây chính là kinh nghiệm đầu tiên trước khi có ý định lấn sân sang bất động sản. Đa số nhiều người hiện nay khi đầu tư đều chỉ tập trung vào việc duy nhất đó là tìm kiếm 1 căn hộ để mua hoặc thuê rồi cho ai thuê lại mà thầm quên đi rằng điều đó có mang đến mục đích mình cần hay không.
Để mọi việc trở nên thuận lợi thì trước hết bạn hãy tạm gác lợi nhuận sang 1 bên và nghĩ xem liệu mình đầu tư với mục đích gì, tại sao lại có ý định đầu tư như vậy, đầu tư tại thời điểm này có là đúng…. Nếu trả lời được những câu hỏi này thì bạn hãy nghĩ đến những thứ sau đó.
2. Huy động nguồn vốn để tận dụng sức mạnh khi có ý định cho thuê lại nhà đang thuê
Tất cả những nhà đầu tư và kinh doanh về bất động sản đã thành công trước đây đều có điểm chung đó là không bao giờ sử dụng hết toàn bộ tiền mặt của mình cho bất kỳ 1 việc kinh doanh nào đó. Nếu như để ý kỹ thì chắc hẳn quý vị sẽ nhận ra rằng ngay đến cả các tỷ phú hiện nay thì họ cũng chỉ bỏ ra 1 số vốn nhỏ để đầu tư chứ không ai dùng tất cả. Vì đặc thù của bất động sản là mất sẽ mất hết mà được thì được rất nhiều.
Tuy nhiên, nếu sáng suốt sử dụng đòn bẩy thì bạn cần phải lưu ý đến dòng tiền âm, khoản tiền phải trả gốc và lãi đều đặn hàng tháng cho ngân hàng. Hãy tính toán phù hợp để đưa ra lựa chọn tốt nhất, mang đến lợi nhuận cho mình nhé.
3. Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn nhờ vào đàm phán
Không riêng gì bất động sản mà bất kể việc gì cũng vậy việc đàm phán là điều vô cùng quan trọng. Đầu tư bất động sản là 1 tài sản lớn nên mỗi sự chênh lệch cần đàm phán nên dựa trên giá của mỗi đơn vị mét vuông hoặc giảm được 1 khoản tiền thuê nhà hàng tháng…Bên cạnh đó, bạn nên lựa chọn mô hình thuê để cho thuê lại vì như vậy việc khai thác và hợp tác lâu dài sẽ mang lại nhiều tác động tốt.
4. Chăm sóc khách hàng trước và sau khi thuê
Quan tâm và hỗ trợ khách hàng luôn là điểm nhấn tạo nên sự thành công. Nhiều người thành công từng nói rằng dù sản phẩm có thành công đến mấy nhưng chất lượng, uy tín và khả năng phục vụ không có thì cũng bằng không. Để thành công đến với bạn thì việc tập trung cho những khách hàng tốt và hạn chế dần những khách hàng xấu là điều rất cần thiết.
Trong một căn nhà cho thuê nếu tồn tại những khách hàng xấu chắc chắn sẽ khiến khách hàng tốt bỏ đi. Nếu bạn không đẩy lùi vấn đề này thì việc khách hàng xấu lấp đầy khách hàng tốt và họ sẽ trễ thời gian đóng tiền, mất trật tự, mất vệ sinh, phá hoại tài sản sẽ thường xuyên xảy ra. Do đó, hãy thông minh khi đưa ra quyết định cho mình.
Để làm được những điều như mong muốn, trước hết bạn hãy vận dụng kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn mà chúng tôi bật mí. Bởi đó chính là sức mạnh phụ thù của 1 hệ thống kinh doanh tự động, nó sẽ mang lại giá trị đích thực cho bạn.
Tham khảo thêm : Nên đầu tư căn hộ hay đất nền vào thời điểm hiện tại?
